7433 HK Schalkhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Het Koeland in Schalkhaar ligt deze vrijstaande en grote villa. Het Koeland 90 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 852 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Het Koeland. Als we naar het perceel kijken is dit 152.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Het Koeland 90 is gelegen in de fijne buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schalkhaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Koeland 90 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Het Koeland 90 is 962.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 149.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Koeland en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Koeland 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Koeland 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.060.000
Hendrick de. 18
233 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oerdijk 74-A
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Borgelerhof. 3
274 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Schimmelpen. 35
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Prins Bernh. 7
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
B.W. Hopper. 1
271 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jachtrustweg 10
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Leliestraat 40
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Jan Wijngaa. 4
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Philip van. 7
208 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schalkhaar schatten we de waarde van Het Koeland 90 nu tussen € 1.191.000 en € 1.384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Koeland 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
