1742 KJ Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Korenmolen in Schagen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Korenmolen 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 892 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Korenmolen 25 is gelegen in de fijne buurt Schagen-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korenmolen 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Korenmolen 25 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenmolen en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korenmolen 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korenmolen 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Korenmolen 1
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Korenmolen 33
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 595.000
Wipmolen 7
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Julianalaan 18
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 479.000
Marijkestra. 2
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
Piet Blokke. 103
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Watermolen 3
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 635.000
Welmolen 1
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Watermolen 1
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Wipmolen 18
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Korenmolen 25 nu tussen € 624.000 en € 725.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korenmolen 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
