1741 RS Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vliedlaan in Schagen ligt deze karakteristieke en grote woning. Vliedlaan 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vliedlaan 99 is gelegen in de fijne buurt Schagen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vliedlaan 99 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Vliedlaan 99 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliedlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vliedlaan 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vliedlaan 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Kabeljauw 22
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
de Slenk 24
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
de Vaart 48
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Vliedlaan 31
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Stationsweg 17
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Kogerlaan 101
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Vliedlaan 37
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Landbouwstr. 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Vliedlaan 83
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Seringenhof 93
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Vliedlaan 99 nu tussen € 732.000 en € 851.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vliedlaan 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
