1741 NB Schagen
De Veldwachter 89
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Veldwachter in Schagen ligt dit prachtige appartement. De Veldwachter 89 heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde.
De Veldwachter 89 is gelegen in de gezellige buurt Schagen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 175.000 - 203.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 67 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Veldwachter 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van De Veldwachter 89 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Veldwachter en 86.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Veldwachter 89. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Veldwachter 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
De Veldwach. 29
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Acaciaplein 155
56 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 569.000
Bernhardstr. 72
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 236.250 k.k.
Westerpark 101
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Regioplein 109
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Sportlaan 61
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Regioplein 47
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Kerkepad 20
56 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stalhouderij 5
56 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zwartepad 3
78 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schagen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Schagen 0.43 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 9.63 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 12.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.864
- Waardetrend afgelopen jaar +5.64%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Veldwachter 89?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van De Veldwachter 89 nu tussen € 175.000 en € 203.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schagen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Veldwachter 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.