De Veldwachter 61 1741 NB Schagen
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Per direct beschikbaar, dit volledig gemeubileerd appartement welke eind 2024 is opgeleverd. Het appartement is op een uitstekende locatie gelegen, op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Schagen.
- Woonoppervlakte 75 m²
- Volledig gemeubileerd en voorzien van een luxe pvc-vloer met vloerverwarming
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair
- Raambekleding
- Eigen balkon (7 m2)
- Twee slaapkamers
- Gelegen op de 3e verdieping
- Eigen berging op de begane grond
- Openbaar parkeren op het binnenterrein
- Op loopafstand van het centrum van Schagen en NS-station
- Huurperiode bedraagt minimaal 18 maanden
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer met moderne open keuken stap jij zo je eigen balkon op, ideaal om in de zomer te genieten van het mooie weer. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers. De extra slaapkamer is meer dan geschikt voor een kind, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als hobby-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Uiteraard speelt duurzaamheid een belangrijke rol. Het appartement is energiezuinig vanwege de zeer goede isolatie en het gebruik van een grond-water warmtepomp die zorgt voor de verwarming en het warm water. Het appartement is dus volledig gasloos gebouwd. Verder zijn alle appartementen uitgevoerd met vloerverwarming waarmee je zomers ook kunt koelen.
Locatie
De Veldwachter ligt op een unieke locatie. Op een paar minuten lopen van het NS-station met goede treinverbindingen naar Alkmaar/Hoorn/Amsterdam. Tevens is op loopafstand het gezellige centrum van Schagen te vinden, evenals de bioscoop. Ook niet ver van de appartement is het strand gelegen en de directe omgeving is prachtig en heerlijk om hier te fietsen of te wandelen.
Het project
De opzet van De Veldwachter is ruimtelijk en met een open karakter. Zo is er tussen de kleinschalige woongebouwen ruimte voor groen. Er worden perken aangelegd en hagen en bomen zodat een parkachtige sfeer ontstaat. Ook komt er aan de zuidzijde ruimte voor water. Het resultaat is een nieuwe, groene woonomgeving van hoge kwaliteit. Natuurlijk is er ook voorzien in oplaadpunten voor elektrische auto’s.
*De huurprijs is inclusief meubilering en exclusief € 40,- per maand voor de stoffering en exclusief € 52,50 per maand servicekosten. De waarborgsom bedraagt twee maanden huurverplichting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 195.000 - 227.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Veldwachter 61 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van De Veldwachter 61 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Veldwachter en 76.9% hoger dan de realistische woningwaarde van De Veldwachter 61. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schagen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Schagen 0.35 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 9.55 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 12.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.866
- Waardetrend afgelopen jaar +5.64%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Veldwachter 61 in Schagen ligt tussen de 195.000 en 227.000 euro. Deze waarde is 33.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Veldwachter. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Veldwachter 61? Bekijk Huispedia Plus.
Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor De Veldwachter 61 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor De Veldwachter 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus