1741 BB Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noord in Schagen ligt deze karakteristieke woning. Noord 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde.
Noord 47 is gelegen in de fijne buurt Schagen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noord 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Noord 47 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Noord 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noord 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Parallelweg 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Landbouwstr. 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Stationsweg 17
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Berliozstra. 6
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Herenbosstr. 19
91 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Patrijzenhof 50
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Eksterstraat 1
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Notenhof 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Gruttolaan 15
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
Plevierstra. 32
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Noord 47 nu tussen € 477.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noord 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
