102 m² wonen

170 m² perceel

5 kamers

Johannes Bosboomstraat 8 1741 JX Schagen

102 m²

wonen

170 m²

perceel

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 365.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

90 m²

Tuin

€ 388.000 – 451.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.578/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Welkom in deze royale middenwoning met stenen berging, gelegen op een mooie locatie nabij het centrum. Hier woon je met vrij uitzicht over groen en de Nes, in een kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui, een diepe zonnige achtertuin op het zuiden en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en fijne ligging is dit een ideale gezinswoning.

Begane grond
Entree met hal, meterkast, trapopgang, trapkast en een nette toiletruimte met hangend closet en fontein. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en biedt fraai uitzicht op het park. De visgraatmotief houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Via de schuifpui bereik je de achtertuin met overkapping.
De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak en losse apparatuur. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met separaat tweede toilet (hangend closet). Aan de voorzijde een slaapkamer met vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Daarnaast is er een derde, kleinere slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met opstelling van de cv-ketel en een dakraam. De vierde slaapkamer is vergroot met een dakkapel en beschikt over een praktische bergruimte.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenborders en een overkapping. Achterin de tuin bevindt zich een brede stenen berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
Gelegen nabij het centrum
Vrij uitzicht over groen en park
4 slaapkamers
Diepe achtertuin op het zuidwesten
Voorzien van overkapping en stenen berging
Kunststof dakkapel
Dak grotendeels van binnenuit geïsoleerd
Vloerisolatie (chips) en gevel nageïsoleerd
Dakgoten vernieuwd in 2014
Kindvriendelijke woonomgeving
Berging voorzien van asbesthoudende golfplaten

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1967
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 170 m²
Inhoud 355 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 90m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Johannes Bosboomstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

12-06-2026 · Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 365.000

08-04-2026 · Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Te koop

€ 000.000

27-06-2018 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johannes Bosboomstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 388.000 – 451.000

Woningwaarde

€ 365.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.6%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Parallelweg 8

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Doornenhof 19

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Doornenhof 12

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12650

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 420000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Schagen

OZB € 463,- / jaar

Afvalheffing € 307,- / jaar

Rioolheffing € 190,- / jaar

Totaal per jaar € 960,-

Geschatte belasting € 80 /mnd

WOZ Johannes Bosboomstraat 8

De WOZ-waarde van Johannes Bosboomstraat 8 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Bosboomstraat en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Bosboomstraat 8.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schagen-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
Snelweg afrit 13.59 km · 21 min. rijden
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
Schagen 1.34 km · Treinstation
Anna Paulowna 8.63 km · Treinstation
Heerhugowaard 13.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 512.132
Waardetrend afgelopen jaar +5.86%
Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Verstedelijkte omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Kim Boontjes Makelaar

Schubertstraat 10, Schagen

86 m² 156 m² perceel 5 kamers

€ 375.000 Binnen de waarde

Goedvast Makelaars

Rozenlaan 52, Schagen

103 m² 167 m² perceel 5 kamers

€ 400.000 Binnen de waarde

SC Bakker Makelaardij oz BV

Frans Halsstraat 23, Schagen

109 m² 156 m² perceel 5 kamers

€ 330.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johannes Bosboomstraat 8 in Schagen ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johannes Bosboomstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johannes Bosboomstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Johannes Bosboomstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Bosboomstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Bosboomstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johannes Bosboomstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Johannes Bosboomstraat 8 1741 JX Schagen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus