1741 AA Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Handelsstraat in Schagen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Handelsstraat 23 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Handelsstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Schagen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Handelsstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Handelsstraat 23 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handelsstraat en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Handelsstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Handelsstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 569.000
Bernhardstr. 72
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
De Veldwach. 29
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Dorpen 11-D
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Landbouwstr. 4-L
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.500
Bernhardstr. 120
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Sportlaan 9
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
De Veldwach. 52
84 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Langestraat 31
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Regioplein 109
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Regioplein 47
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Handelsstraat 23 nu tussen € 556.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Handelsstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
