Handelsstraat 45 1741 AA Schagen
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.414) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.844/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een praktische provisieruimte en een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage, biedt dit appartement veel wooncomfort. De keuken en badkamer zijn ruim uitgevoerd, maar bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Entree appartementengebouw
Via de overdekte, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie bereikt u de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Zowel de appartementen op de verdiepingen als de ondergelegen parkeergarage en bergingen zijn vanuit hier bereikbaar.
Appartement
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Ook bevinden zich hier de separate toiletruimte en een praktische ruimte voor de wasapparatuur.
De woonkamer is ruim van opzet en door de grote raampartijen prettig licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne, ruimtelijke leefruimte.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad en overige keukenspullen.
Vanuit de ruime woonkamer bereikt u het overdekte balkon op het zuidwesten. Door de ligging en de glazen afsluiting is dit een fijne, beschutte plek om van de zon en het buitenleven te genieten. Het balkon biedt deels uitzicht op het voorgelegen groen.
Via de hal bereikt u de twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is op de hoek gelegen en beschikt over meerdere raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en een vaste kast. Zowel de badkamer als de keuken bieden mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Parkeergarage en berging
In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate berging met elektra. Een groot pluspunt op deze centrale locatie in Schagen.
Bijzonderheden
- Royaal 3-kamerappartement van circa 99 m²
- Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met lift
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Uitzicht op het voorgelegen groen vanuit de keuken
- Overdekt en afsluitbaar balkon op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage
- Rustig gelegen, nabij het centrum van Schagen en alle dagelijkse voorzieningen
- Keuken en badkamer bieden mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten bedragen € 209,24 per maand
Kenmerken
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.414
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Handelsstraat 45 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Handelsstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Handelsstraat 45 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handelsstraat en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Handelsstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schagen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.52 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Schagen 1.32 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 9.3 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 13.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.050
- Waardetrend afgelopen jaar +5.11%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Handelsstraat 45 in Schagen ligt tussen de 542.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Handelsstraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Handelsstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd