In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterstraat 39 Sauwerd is

€ 1.524.000 - 1.771.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 97.000 meer

Oosterstraat 39 9771 AR Sauwerd

737m²

9.325m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oosterstraat in Sauwerd ligt deze prachtige en royale woning. Oosterstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 737 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.325 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 381.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oosterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 513.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Sauwerd, dan zit je hier goed. Oosterstraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Sauwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sauwerd, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 737 m2
  • Perceeloppervlakte 9325 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.325 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.524.000 – 1.771.000
Woningwaarde
+7.76%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39670
Hypotheeksom € 1771000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 1162,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Oosterstraat 39

De WOZ-waarde van Oosterstraat 39 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 190.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 61.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 340.283
  • Woningwaarde jaartrend +14.11%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sauwerd 0.32km - Treinstation
Winsum 4.53km - Treinstation
Bedum 6.08km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Meander 0.29km - School
OBS De Wierde 2.39km - School
Streekschool De Wierde Gereformeerd Basisonderwijs 3.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oosterstraat 39 9771 AR Sauwerd

737m²

9.325m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterstraat 39 in Sauwerd ligt tussen de 1.524.000 en 1.771.000 euro. Deze waarde is 471.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.