2172 JZ Sassenheim
Hellegatspolder 1-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hellegatspolder in Sassenheim ligt deze prachtige woning. Hellegatspolder 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.9% kleiner dan het gemiddelde.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 245.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hellegatspolder 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Hellegatspolder 1-A is 95.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellegatspolder en 58.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hellegatspolder 1-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hellegatspolder 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 300.000
Boschplein 103
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 279.000
Passage 323
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 295.000
Passage 221
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 260.000
Passage 219
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Passage 317
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Passage 115
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Passage 213
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 265.000
Passage 211
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 300.000
Passage 109
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 275.000
Passage 205
56 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sassenheim buiten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Sassenheim 2.87 km · Treinstation
-
Voorhout 6.38 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 9.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 707.786
- Waardetrend afgelopen jaar +3.82%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hellegatspolder 1-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sassenheim schatten we de waarde van Hellegatspolder 1-A nu tussen € 211.000 en € 245.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sassenheim op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hellegatspolder 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.