Kagerweide 11 2172 HT Sassenheim

152 m²
wonen
160 m²
perceel
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 591.000 – 686.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
105 m²
Tuin
€ 591.000 – 686.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kagerweide in Sassenheim ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kagerweide 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kagerweide 11 is gelegen in de leuke buurt Sassenheim Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sassenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Achtertuin 70m2 (op het zuid-westen)
  • Voortuin 35m2
  • Balkon: 8m2 (op het noord-oosten)
  • Balkon: 8m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • SASSENHEIM A 6152
  • Oppervlakte 160m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kagerweide 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 591.000 – 686.000
Woningwaarde
+2.9%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17010
Hypotheeksom € 638000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kagerweide 11

De WOZ-waarde van Kagerweide 11 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kagerweide en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kagerweide 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.743
  • Woningwaarde jaartrend +7.28%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 2.23km - Treinstation
Voorhout 5.76km - Treinstation
Leiden Centraal 8.61km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Springplank 0.47km - School
Openbare Basisschool Het Bolwerk 1.24km - School
Basisschool Beekbrug 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kagerweide 11 in Sassenheim ligt tussen de 591.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kagerweide. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kagerweide 11? Bekijk het complete waarderapport.