logo Huispedia

Kagerdreef 73

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kagerdreef 73 2172 HJ Sassenheim

Realistische woningwaarde € 560.000 - 625.000
Wonen 131 m2
Perceel 238 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Kagerdreef in Sassenheim ligt deze prachtige eengezinswoning. Kagerdreef 73 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kagerdreef 73 is gelegen in de gezellige buurt Sassenheim Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sassenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2
  • Inhoud 462 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kagerdreef 73 in Sassenheim

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 560.000 - 625.000
+8.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kagerdreef 73 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kagerdreef 73 in Sassenheim ligt tussen de 560.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kagerdreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kagerdreef 73? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kagerdreef 73.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Baanbrekersweg 6
Baanbrekers. 6 Sassenheim
86%
116 m² -15 m²
180 m² -58 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
W. Warnaarlaan 29
W. Warnaarl. 29 Sassenheim
84%
139 m² +8 m²
395 m² +157 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Mecklenburg 43
Mecklenburg 43 Sassenheim
83%
138 m² +7 m²
193 m² -45 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 11
Lindenlaan 11 Sassenheim
76%
94 m² -37 m²
182 m² -56 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Teylingen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Kagerdreef 73

De WOZ-waarde van Kagerdreef 73 is 429.000 euro. Dit bedrag is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kagerdreef en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kagerdreef 73.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kagerdreef 73 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,07 km
Bushalte 0,74 km
Centrum 1,60 km
Snelweg afrit 0,85 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 1,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 443.041

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+7.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kagerdreef 73.