logo Huispedia

Meidoornlaan 11

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Meidoornlaan 11 2172 AC Sassenheim

€ 389.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 409.000 - 453.000
Wonen 80 m2
Perceel 117 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Centraal gelegen TUSSENWONING met achtertuin op het zonnige zuidwesten. Geheel naar eigen wens te moderniseren!

Het bouwjaar van de woning is 1943. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 80 m2 (ca 92 m2 inclusief zolder) op een perceel eigen grond van 117 m2.

Ligging:
De woning is rustig maar centraal gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Sassenheim, met diverse supermarkten, horeca en winkels. (Basis)scholen, sportvoorzieningen en het park ‘Rusthoff’ met kinderboerderij liggen nabij.

Ook gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag, Haarlem en luchthaven Schiphol. Tevens beschikt Sassenheim over een NS-treinstation, gelegen op 10 minuten fietsafstand. Het station is ook met de bus (halte op loopafstand) te bereiken en parkeren is hier gratis.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapkast. Toegang tot de keuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Ruime woon- en eetkamer met aan beide zijden een grote raampartij.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met vaste kast aan de voorzijde van de woning en een derde slaapkamer en de badkamer aan de achterkant van de woning. Op de overloop is door middel van een vlizotrap de zolder te bereiken.

De zolder heeft een hoogte van ca 2.88m. Door het realiseren van een vaste trap en voldoende daglicht is er ten minste 12 m2 extra woonruimte te realiseren. Opstelling van de cv-ketel (Remeha Quinta 2004, eigendom).

Tuin, berging en parkeren:
De achtertuin is ruim 7,5 meter diep en bevindt zich op het zonnige zuidwesten. De tuin is grotendeels bestraat. Vrijstaande stenen berging van ca 6 m2. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en de wijk.

Bijzonderheden:
- Te moderniseren woning met veel mogelijkheden!
- Zonnige achtertuin
- Rustig gelegen in een geliefde wijk
- Bushalte en centrum op loopafstand, NS-station op fietsafstand
- Ca 80 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar

Vraagprijs: € 389.000,- kk
Oplevering: in overleg, kan snel!

Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1943
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Inhoud 332 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 45m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
  • SASSENHEIM A 8060
  • Oppervlakte 117m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornlaan 11 in Sassenheim

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 409.000 - 453.000
+9.04% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 389.000 € 4.863/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meidoornlaan 11 in Sassenheim ligt tussen de 409.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornlaan 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rusthofflaan 44
Rusthofflaan 44 Sassenheim
94%
85 m² +5 m²
126 m² +9 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Angelenhorst 6
Angelenhorst 6 Sassenheim
85%
95 m² +15 m²
143 m² +26 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Frankenhorst 13
Frankenhorst 13 Sassenheim
83%
100 m² +20 m²
142 m² +25 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meidoornlaan 23
Meidoornlaan 23 Sassenheim
79%
93 m² +13 m²
181 m² +64 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meidoornlaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-01-2025
Te koop
€ 389.000
JandeMakelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Meidoornlaan 11.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Teylingen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ Meidoornlaan 11

De WOZ-waarde van Meidoornlaan 11 is 314.000 euro. Dit bedrag is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornlaan 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,80 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,06 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 1,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.691

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meidoornlaan 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornlaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornlaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meidoornlaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus