2172 AA Sassenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Adelborst van Leeuwenlaan in Sassenheim ligt dit karakteristieke appartement. Adelborst van Leeuwenlaan 7 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Adelborst van Leeuwenlaan 7 is gelegen in de fijne buurt Sassenheim Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Adelborst van Leeuwenlaan 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Adelborst van Leeuwenlaan 7 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelborst van Leeuwenlaan en 46.4% lager dan de realistische woningwaarde van Adelborst van Leeuwenlaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adelborst van Leeuwenlaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 319.000
Frankenhorst 33
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Mauritsstra. 15
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Theologicum 2
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Hortuslaan 314
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Filosoficum 35
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kloosterwei 228
33 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Kloosterwei 234
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Passage 317
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Hortuslaan 308
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Hofstraweg 6
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sassenheim schatten we de waarde van Adelborst van Leeuwenlaan 7 nu tussen € 261.000 en € 303.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adelborst van Leeuwenlaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
