Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Willibrorduslaan in Sassenheim ligt deze bijzondere eengezinswoning. Willibrorduslaan 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Willibrorduslaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Sassenheim West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Willibrorduslaan 45 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willibrorduslaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willibrorduslaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Willibrorduslaan 45 in Sassenheim ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willibrorduslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Willibrorduslaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
