Diligence 36 2171 MC Sassenheim

109 m²
wonen
121 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 550.000 – 639.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1984
Bouwjaar
€ 550.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water veel daglicht mooie keuken
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diligence in Sassenheim ligt deze prachtige eengezinswoning. Diligence 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Diligence 36 is gelegen in de gezellige buurt Sassenheim Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, bubbelbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • TEYLINGEN B 2451
  • Oppervlakte 121m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diligence 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 639.000
Woningwaarde
-4.85%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16130
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 429,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 784,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Diligence 36

De WOZ-waarde van Diligence 36 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diligence en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Diligence 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.247
  • Woningwaarde jaartrend +8.13%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 0.99km - Treinstation
Voorhout 3.15km - Treinstation
Leiden Centraal 7.11km - Treinstation
Scholen
Rooms Kahtolieke Basisschool De Startbaan 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Kinderburg 0.59km - School
Basisschool de Overplaats 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diligence 36 in Sassenheim ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diligence. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Diligence 36? Bekijk het complete waarderapport.