Nog niet te koop

Hortuslaan 312 2171 CK Sassenheim

Realistische woningwaarde € 344.000 - 380.000
Wonen 54 m2
Balkon 11 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Hortuslaan in Sassenheim ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Hortuslaan 312 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hortuslaan 312 is gelegen in de fraaie buurt Sassenheim West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 188 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Hortuslaan 312 in Sassenheim

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 344.000 - 380.000
+8.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hortuslaan 312 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Teylingen


Geschatte belasting € 50,- /mnd

WOZ Hortuslaan 312

De WOZ-waarde van Hortuslaan 312 is 286.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hortuslaan en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hortuslaan 312.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hortuslaan 312 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

45 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 665.408
  • Woningwaarde jaartrend +0.58%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 1.56km - Treinstation
Voorhout 4.4km - Treinstation
Leiden Centraal 8.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Overplaats 0.45km - School
Christelijke Basisschool De Rank 0.47km - School
Openbare Basisschool Het Bolwerk 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hortuslaan 312.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Snip 25
Snip 25 Sassenheim
83%
68 m² +14 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dinsdagse Wetering 2
Dinsdagse W. 2 Voorhout
53%
77 m² +23 m²
appartement
€ 398.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Frankenhorst 27
Frankenhorst 27 Sassenheim
92%
46 m² -8 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Essenlaan 34-B
Essenlaan 34-B Sassenheim
90%
57 m² +3 m²
appartement
€ 342.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hortuslaan 312 in Sassenheim ligt tussen de 344.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hortuslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hortuslaan 312? Bekijk het complete waarderapport.