In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Teijlingerlaan 61 Sassenheim is

€ 1.303.000 - 1.515.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Teijlingerlaan 61 2171 CD Sassenheim

233m²

894m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Teijlingerlaan in Sassenheim ligt deze vrijstaande en riante villa. Teijlingerlaan 61 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 894 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Teijlingerlaan 61 is gelegen in de leuke buurt Sassenheim West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 894 m2
  • Inhoud 850 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Teijlingerlaan 61 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 894 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.303.000 – 1.515.000
Woningwaarde
+14.48%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32430
Hypotheeksom € 1409000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 1141,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1496,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Teijlingerlaan 61

De WOZ-waarde van Teijlingerlaan 61 is 1.322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teijlingerlaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Teijlingerlaan 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.184
  • Woningwaarde jaartrend +7.07%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 1.71km - Treinstation
Voorhout 4.09km - Treinstation
Leiden Centraal 8.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Overplaats 0.26km - School
Christelijke Basisschool De Rank 0.7km - School
Openbare Basisschool Het Bolwerk 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Teijlingerlaan 61 2171 CD Sassenheim

233m²

894m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Teijlingerlaan 61 in Sassenheim ligt tussen de 1.303.000 en 1.515.000 euro. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teijlingerlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Teijlingerlaan 61? Bekijk het complete waarderapport.