2171 BM Sassenheim
Hoofdstraat 202-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Sassenheim ligt dit unieke appartement. Hoofdstraat 202-D heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdstraat 202-D is gelegen in de leuke buurt Sassenheim West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2004
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 32 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 202-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 202-D is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 202-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoofdstraat 202-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kloosterwei 228
33 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Kloosterwei 234
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 319.000
Frankenhorst 33
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Kloosterwei 224
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Passage 213
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Passage 303
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Passage 317
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Hortuslaan 314
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Hortuslaan 308
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Essenlaan 32-D
57 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sassenheim West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Sassenheim 1.2 km · Treinstation
-
Voorhout 4.1 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 7.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 672.594
- Waardetrend afgelopen jaar +6.3%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoofdstraat 202-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sassenheim schatten we de waarde van Hoofdstraat 202-D nu tussen € 209.000 en € 243.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sassenheim op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoofdstraat 202-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.