In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klinkenberg 15 Sassenheim is

€ 2.225.000 - 2.586.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Klinkenberg 15 2171 AN Sassenheim

550m²

8.145m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Klinkenberg in Sassenheim ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Klinkenberg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.145 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 207.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 233.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sassenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 550 m2
  • Perceeloppervlakte 8145 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klinkenberg 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.145 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.225.000 – 2.586.000
Woningwaarde
+9.12%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52350
Hypotheeksom € 2405000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 857,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1212,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Klinkenberg 15

De WOZ-waarde van Klinkenberg 15 is 993.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkenberg en 58.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkenberg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 690.250
  • Woningwaarde jaartrend +5.17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 2.36km - Treinstation
Sassenheim 2.8km - Treinstation
Leiden Centraal 4.62km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Waaier 1.39km - School
Basisschool Het Landtgoed 1.39km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Klinkenberg 15 2171 AN Sassenheim

550m²

8.145m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klinkenberg 15 in Sassenheim ligt tussen de 2.225.000 en 2.586.000 euro. Deze waarde is 153.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klinkenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klinkenberg 15? Bekijk het complete waarderapport.