In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lepehof 4 Sas van Gent is

€ 643.000 - 747.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Lepehof 4 4551 LX Sas van Gent

191m²

577m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 februari 2026

Vraagprijs

€ 549.500

Bod

€ 000.000
Eigen grond Parkeren op eigen terrein Parkeergarage Gelijkvloers Lichte woning Bad aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuiden Prachtig uitzicht Zonnepanelen aanwezig

Gelegen aan de Lepehof in Sas van Gent ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Lepehof 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Sas van Gent, dan ben je hier aan het juiste adres. Lepehof 4 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sas van Gent, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 577 m2
  • Inhoud 832 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lepehof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 643.000 – 747.000
Woningwaarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 736,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1253,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Lepehof 4

De WOZ-waarde van Lepehof 4 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepehof en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lepehof 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
13 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.057
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 17.32km - Treinstation
Baarland (SGB) 18.63km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 20.94km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Het Mozaiëk 3.67km - School
Basisschool De Statie 4.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke 4.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lepehof 4 4551 LX Sas van Gent

191m²

577m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lepehof 4 in Sas van Gent ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepehof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lepehof 4? Bekijk het complete waarderapport.