Oranjestraat 11 4551 AB Sas van Gent
Over deze woning
-
254 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.426) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.528/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1961 en staat op een perceel van 133 m² eigen grond. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels rolluiken. Aan de voorzijde is bovendien een zonnescreen geplaatst. Verwarming vindt plaats via een Remeha HR-combiketel uit 2024 en voor warm water is er een huurboiler aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde en een keuken aan de achterzijde met een net keukenblok en deur naar de tuin. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage/berging (ca. 20 m²).
1e verdieping:
Overloop met luik naar de zolder (zonder trap), 3 slaapkamers en een kleine badkamer met wastafel en douche. De zolder is deels beloopbaar en biedt extra bergruimte.
Het woonoppervlak bedraagt circa 74 m². Achter de woning ligt een compacte, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, achterom en toegang tot de garage.
Sas van Gent biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, basisischool, sportaccommodaties en diverse horeca. Dankzij de ligging nabij de Belgische grens zijn steden als Gent en Zelzate snel bereikbaar, terwijl ook Terneuzen op korte afstand ligt.
Een solide basiswoning met vrijstaande garage, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of betaalbaar wil starten in de woningmarkt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 179.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.426
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oranjestraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjestraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Oranjestraat 11 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.26 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 22.49 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 24.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 344.594
- Waardetrend afgelopen jaar -1.67%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oranjestraat 11 in Sas van Gent ligt tussen de 221.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 179.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjestraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.