Gelegen aan de IJzerwerker in Sappemeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. IJzerwerker 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m². De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de IJzerwerker. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

IJzerwerker 17 is gelegen in de fijne buurt Sappemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sappemeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.