9611 JT Sappemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wilhelminastraat in Sappemeer ligt deze unieke eengezinswoning. Wilhelminastraat 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wilhelminastraat 81 is gelegen in de leuke buurt Sappemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sappemeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminastraat 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 81 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminastraat 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Johan de Wi. 28
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 249.000
Kleinemeers. 42
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
Kleinemeers. 147
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Wilhelminas. 35
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Wilhelminas. 77
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Mattheus Mu. 4
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Middenstraat 135
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Willem Berg. 24
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Schorpioen 114
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Langewijk 37
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sappemeer schatten we de waarde van Wilhelminastraat 81 nu tussen € 379.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminastraat 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
