Wilhelminastraat 81 9611 JT Sappemeer

De sleuteloverdracht kan relatief snel plaats vinden!

Gelegen in Sappemeer ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Wilhelminastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m². De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.

Wilhelminastraat 81 is gelegen in de buurt Compagniesterpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sappemeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Wil jij of jullie in een leuke volks buurt wonen waar veel kan zonder gezeur en toffe buren en met veel uitbouw mogelijkheden en een perceel met veel ruimte en je houd van een klein beetje klussen om de puntjes op de i te zetten dan is dit huis iets voor u.

Een uitgebreide foto sessie volgt later wanneer de woning op Huispedia staat,

U mag mij ook berichten voordat de woning op Huispedia staat ,als u serieuse intresse heeft .

De markt waarde is gemiddeld € 235.000 anno 2022.

Overdracht N.O.T.K

10.000 snn wordt overgedragen en is volledig beschikbaar.

9 zonnepanelen 2.4 kw per uur, circa 13a 14 kw per dag.

Spouwmuur, vloerislatie, bijna overal kunstofkozijnen

Garage met smeerkleder.

Achterste schuur kan je gebruiken als stal voor dieren of een Mancave./hobby ruimte

Uitbouw mogelijkheden tot 103m2 gemeente is al akkoord en alles staat op papier.

Gemiddeld 1000 kuub gas per jaar.

Bijna geen stroom verbruik per jaar.

Eigen parkeerplek voor het huis, staat ook op papier

Grote veranda 40 m2 overdekt met buitenkeuken .

Open keuken in huis.

Grasveld 300m2 volledig afgeschut.

Wil je een vijver of een zwembad hebben, het gat is al gegraven 4 meter breed, 8 meter lang.