Sportterreinstraat 115, Hoogezand
102 m²
155 m² perceel
3 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Fresiastraat 44 9611 HX Sappemeer
€ 199.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 211.000 -
249.000
Wonen
93 m2
Perceel
307 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie plek in een kindvriendelijke wijk en met een speeltuintje voor de deur ligt deze mooie hoekwoning met vier slaapkamers. De woning beschikt over dakisolatie, een nieuwe cv-ketel (2022) en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas: het energielabel is verouderd want afgegeven vóór het plaatsen van de nieuwe kozijnen en ketel.
Op loopafstand liggen diverse voorzieningen waaronder meerdere supermarkten en een wijkcentrum.
De A7 is snel te bereiken en ook het station ligt dichtbij.
Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is ca. 26m² groot en net als de rest van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De keurige keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken (ca. 9m²) met hier de witgoedaansluitingen, nieuwe cv-ketel (Intergas uit 2022 in eigendom) en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 10m² en 6m² groot. De grotere kamer beschikt over een inbouwkast.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12m² en 7m² groot.
Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin met struiken. Langs de woning loopt een mandelig pad naar de gang achter de huizenrij. De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsarm. Hier bevindt zich een achterom en een aangebouwde stenen berging (ca. 9m²).
Bijzonderheden:
* Hoekwoning met 4 slaapkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Nieuwe cv-ketel uit 2022 in eigendom;
* Ruime bijkeuken en berging, beiden uitgerust met kunststof kozijnen HR++ glas.
* Ideale ligging in kindvriendelijke omgeving op loopafstand van tal van voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 38m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SAPPEMEER F 2868
- Oppervlakte 137m2
- SAPPEMEER F 2869
- Oppervlakte 170m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fresiastraat 44 in Sappemeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 211.000 -
249.000
+3.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.500
€ 2.145/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fresiastraat 44 in Sappemeer ligt tussen de 211.000 en 249.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fresiastraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noorderstra. 74
Sappemeer
69%
106 m²
+13 m²
547 m²
+240 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fresiastraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 199.500
Door makelaar
24-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fresiastraat 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,23 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.259
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fresiastraat 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fresiastraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fresiastraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fresiastraat 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus