Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Violenstraat in Sappemeer ligt deze karakteristieke en grote villa. Violenstraat 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.152 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een definitief energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Violenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 390.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Violenstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Sappemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sappemeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.152 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Violenstraat 34 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 254.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Violenstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Violenstraat 34 in Sappemeer ligt tussen de 657.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 245.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Violenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Violenstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
