Kerkstraat 203, Hoogezand
199 m²
855 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Nieuw
Parkstraat 13 9611 CG Sappemeer
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
380.000
Wonen
140 m2
Perceel
640 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN.
Werkelijk unieke kans!
Aan een van de meest gewilde straten van Sappemeer staat deze goed onderhouden karakteristieke, vrijstaande woning met vrij uitzicht over het park. Het woonhuis gebouwd in 1925 beschikt over een kenmerkende Franse kapconstructie met duurzame geglazuurde dakpannen.
De woning is grondig gemoderniseerd zonder het karakter van de woning uit het oog te verliezen. Het woonhuis heeft intern een uitstekend afwerkingsniveau en extern vanwege de erkers en een kleine dakkapel een fraaie authentieke uitstraling.
De woning is zeer licht en voelt erg ruim.
Het woonhuis heeft een zeer centrale ligging t.o.v. diverse supermarkten en het winkelcentrum van Sappemeer. Het centrum van Hoogezand met bioscoop, theater, medisch centrum en uitgebreid winkelaanbod is met vijf minuten te bereiken. Treinstation Hoogezand-Sappemeer en een groot sportpark met zwembad en vele sportvelden bevinden zich eveneens binnen vijf minuten. Daarnaast heeft Hoogezand een gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen. Met de auto bent u in 10 minuten in de stad Groningen.
Indeling: entree; hal; toilet; woonkamer met sfeervolle houtkachel / pellet kachel met CV en Warm Water functie die in deze tijden honderden euro’s per maand kan besparen! De keukenruimte met keuken in hoekopstelling heeft royaal uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: royale overloop; drie slaapkamers; ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en unieke antieke wastafelmeubel met twee wasbakken.
Tweede verdieping: middels vaste trap, de vierde slaapkamer en de geïsoleerde en gestuukte bergzolder.
Extra informatie:
- Gemoderniseerde, warme, jaren '30 woning;
- Privacy volle diepe, zonnige tuin;
- Rustige straat;
- Zeer lage stookkosten door de hout / pellet / WW haard met cv functie;
- GWL 90 euro p/m!
- Zeer lichte woning;
- HR ++ glas uit eind 2019;
- Vloerisolatie;
- Woning is warmtepomp klaar;
- Woonkamer, hallen, berging alle voorzien van massief eiken vloeren;
- Elektra is geheel vernieuwd;
- Ruime kelderruimte;
- Perceel 640 m²;
- Vrijstaande garage;
- Aangebouwde stenen fietsenschuur
- Overheid subsidie á 20.000 euro beschikbaar per 2025.
Ziet u zichzelf al wonen als (pas!) de 4de bewoner van dit bijna 100 jaar oude, sfeervolle, warme woonhuis met uitzicht over het park? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar.
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing.
Overdracht via Nationale Notaris.
Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.821
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 640 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- SAPPEMEER F 1506
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parkstraat 13 in Sappemeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 344.000 -
380.000
+2.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.821/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parkstraat 13 in Sappemeer ligt tussen de 344.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parkstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parkstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parkstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.091
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parkstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parkstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parkstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Parkstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus