Litslaan 7 2082 GW Santpoort-Zuid
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 750.000 -
764.000
Wonen
121 m2
Perceel
192 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal en robuust '30-er jaren HERENHUIS met voortuin en zeer diepe, zonnige achtertuin met schuur en achterom.
Ligging in gewilde woonomgeving, op de grens met Bloemendaal, in een autoluwe laan (geen doorgaand autoverkeer) die zich kenmerkt door een diversiteit aan '30-er jaren woningen. Door de zeer rustige ligging kunnen de kinderen heerlijk op straat spelen. Het is een ruime en lichte woning voorzien van een fijne woonkamer en 4 slaapkamers, eventueel eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers.
In de nabije omgeving ligt Haarlem (centrum), de gezellige winkelkern van Bloemendaal, treinstations (zowel in Santpoort Zuid als Bloemendaal), diverse scholen en prachtige bos- en duingebieden waar u heerlijk kunt wandelen. Bovendien uitstekende verbinding met uitvalswegen naar onder andere Haarlem en Amsterdam/Schiphol.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree; ruime hal met meterkast, parketvloer, trapkast en toilet met fontein; woonkamer met houten vloer, open haard en erker aan de voorzijde voorzien van glas-in-loodramen; dichte keuken en toegang tot de fantastische achtertuin!
Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet; grote slaapkamer voorzijde met schuifkastenwand en vaste wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met eveneens schuifkastenwand en vaste wastafel, openslaande deuren naar balkon; 3e slaap/werkkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine.
Tweede verdieping:
Zeer ruime zolder voorzien van keukenblokje en Cv-ketel opstelling; zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel; meerdere kamers zijn hier realiseerbaar en eventueel ook een 2e badkamer.
Bijzonderheden:
- Overdracht notariskeuze verkoper
- Charmante en degelijk gebouwde woning
- Ruime gezinswoning
- Gezellige buurt!
- Zeer diepe achtertuin
- Modernisering van de woning is wenselijk
- Diverse glas-in-lood paneeldeuren zijn bewaard gebleven
- Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2010)
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.579
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 124m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Litslaan 7 in Santpoort-Zuid
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 750.000 -
764.000
+10.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.579/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Litslaan 7 in Santpoort-Zuid ligt tussen de 750.000 en 764.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Litslaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Dalenla. 148
Santpoort-Zuid
84%
139 m²
+18 m²
294 m²
+102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Bosbeeklaan 15
Santpoort-Noord
71%
137 m²
+16 m²
280 m²
+88 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Litslaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Litslaan 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,65 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 4,71 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 782.142
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Litslaan 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus