2082 GW Santpoort-Zuid · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
208 m² wonen · 390 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2024 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.505.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Litslaan in Santpoort-Zuid ligt deze karakteristieke en grote villa. Litslaan 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Litslaan 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Santpoort-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Litslaan 55 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Litslaan 55 is 1.266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Litslaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Litslaan 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Litslaan 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 1.325.000
Litslaan 51
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.475.000
Litslaan 53
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.098.000
Bloemendaal. 15-A
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.295.000
Pieter Weij. 6
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.325.000
Albert Glas. 3
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.320.000
Pieter Weij. 3
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.350.000
Albert Glas. 5
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 965.000
Hoek en Vaa. 24
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 825.000
Van Dalenla. 55
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 998.000
Bloemendaal. 14
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Santpoort-Zuid ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Litslaan 55 op € 1.505.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Litslaan 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)