Oosterpad 2, Velsen-Zuid
106 m²
83 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Verkocht
Huis te Wissenlaan 38 2071 SW Santpoort-Noord
€ 569.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 710.000 -
785.000
Wonen
143 m2
Perceel
177 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zijn jullie op zoek naar een ruime eengezinswoning op een top locatie in Santpoort-Noord? Dan is de Huis te Wissenlaan 38 precies wat jullie zoeken! Deze woning heeft veel potentie en is ideaal voor een gezin dat graag wilt moderniseren naar hun eigen wensen.
Met een ruime woonkamer met aangebouwde serre, mogelijkheid voor vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuid-oosten, is er genoeg ruimte voor het hele gezin om te genieten. De huidige eigenaren bewonen de woning al ruim 50 jaar met heel veel liefde.
De Huis te Wissenlaan is een rustige en kindvriendelijke laan, om de hoek van de gezellige dorpsstraat van Santpoort met o.a. buurtwinkels en supermarkt. Diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, Burgemeester Rijkenspark (Bosbeek) en Molen De Zandhaas zijn op loopafstand. Het uitgestrekte duingebied De Kennemerduinen en Landgoed Duin en Kruidberg liggen op fietsafstand. Station Santpoort-Noord ligt op 2 minuten fietsen en Station Haarlem en Haarlem centrum met de fiets in ongeveer 20 minuten te bereiken. Via de N208 is er een snelle verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Amsterdam.
Kortom, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft en met wat modernisering kunt u hier uw droomhuis van maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van de Huis te Wissenlaan 38.
Indeling;
Begane grond; royale voortuin, entree, de hal en het toilet zijn vergroot waardoor het toilet zeer ruim is, meterkast, verdiepte trapkast, deur naar de woonkamer welke door de grote raampartijen en de aangebouwde serre zeer licht is. Sfeervolle openhaard welke nog regelmatig wordt gebruikt, schuifpui naar de gezellige serre en een harmonica deur naar de fraai aangelegde achtertuin. De serre is voorzien van elektrische zonwering. De semi- open keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits- gaskookplaat, afzuiger, oven en een koelkast.
1e Verdieping; overloop, slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon, de ouderslaapkamer is over de volle lengte van de woning (v.h. 2 slaapkamers) welke eenvoudig weer is terug te brengen naar 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping; overloop, opstelling voor de cv ketel (Intergas ’13), ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden;
Goede geïsoleerde woning, spouwmuur isolatie aanwezig
De gehele woning is voorzien van dubbel glas
Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig
Zeer brede straat, voldoende parkeergelegenheid
Ruime voortuin en afgesloten zonnige achtertuin
Het toilet en de hal zijn vergroot
Heerlijke lichte serre met elektrische zonwering aan de achterzijde
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 710.000 - 785.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huis te Wissenlaan 38 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 710.000 -
785.000
+10.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.979/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Huis te Wissenlaan 38 in Santpoort-Noord ligt tussen de 710.000 en 785.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huis te Wissenlaan 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
J.T. Cremer. 53
Santpoort-Noord
94%
131 m²
-12 m²
180 m²
+3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Huis te Wissenlaan 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 569.000
Door makelaar
28-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Huis te Wissenlaan 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huis te Wissenlaan 38 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 534.004
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Huis te Wissenlaan 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huis te Wissenlaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huis te Wissenlaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Huis te Wissenlaan 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus