logo Huispedia

Huis te Wissenlaan 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Huis te Wissenlaan 20 2071 SV Santpoort-Noord

Realistische vraagprijs € 615.000 - 679.000
Wonen 117 m2
Perceel 177 m2
Kamers 5

Leuke tussenwoning met uitstekende achtertuin op het zuiden. Aan een rustige brede laan staat deze gezellige eengezinswoning met uitbouw mogelijkheden. Naast de woonkamer en keuken zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en goede voor-, en achtertuin. Goede ligging nabij buurtwinkels scholen en uitvalswegen.

In 2023 is de woning volledig voorzien van HR++ glas. De woning wordt door de huidige eigenaar binnenkort ook nog voorzien van spouwmuurisolatie en de begane grond vloer wordt voorzien van vloerisolatie. Dit zal een verbetering van het energielabel betekenen naar een B label en een flinke besparing opleveren.

De Huis te Wissenlaan is een rustige en kindvriendelijke laan, om de hoek van de gezellige dorpsstraat van Santpoort met o.a. buurtwinkels en supermarkt. Diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, Burgemeester Rijkenspark en Molen De Zandhaas zijn op loopafstand. Het uitgestrekte duingebied De Kennemerduinen en Landgoed Duin en Kruidberg liggen op fietsafstand. Station Santpoort-Noord ligt op 2 minuten fietsen en Station Haarlem en Haarlem centrum met de fiets in ongeveer 20 minuten te bereiken. Via de N208 is er een snelle verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Amsterdam.

Goed om te weten
* Binnenkort een energielabel B!
* Lekker lichte woning
* In 2023 volledig voorzien van HR++ glas
* In 2022 is de dakkapel aan de achterzijde vernieuwd
* De groepenkast, incl. aardlekschakelaars, is vernieuwd in 2022
* Top achtertuin op het zuiden met stenen schuur en achterom
* Buitenschilderwerk 2022
* In 2021 is de cv-ketel vervangen
* Ook zijn er in 2021 veel radiatoren vervangen
* Aparte wasgroep in meterkast zodat wasmachine en droger gelijktijdig kunnen draaien
* Woning met potentie, uitbouw mogelijkheden op de parterre
* De keuken en badkamer zijn gedateerd
* Fijne voortuin
* In de achtertuin kun je lekker eten in de avondzon
* Rustige buurt en prettige buren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Grote voortuin, entree, hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, trapkast, gezellige woonkamer met meranti massief houten vloer, inbouwkast en deur aan achterzijde naar de achtertuin. Naast de woonkamer is de keuken. Deze is voorzien van een Solitaire gasfornuis met oven, afzuigkap en een vrijstaande vaatwasser. De achtertuin ligt fantastisch op het zuiden, heeft een stenen schuur met elektra en buitenverlichting. De achterom is bereikbaar middels een vernieuwde poortdeur.

Eerste verdieping
Overloop met diepe bergkast, ruime slaapkamer aan voorzijde met een eigen wastafel, 2 slaapkamers aan achterzijde, badkamer met een dubbele wastafel, tweede toilet en een douche.

Tweede verdieping
Lichte overloop met dakraam, wastafel, een aansluiting voor de wasmachine, droger en de CV-ketel is hier geïnstalleerd. De grote zolderkamer is een fantastische slaapkamer met een vernieuwde dakkapel en toegang tot een goede berging. De slaapkamer zou prima verbouwd kunnen worden naar 2 slaapkamers.

- English translation in brochure -

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin: 89m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VELSEN F 6977
  • Oppervlakte 177m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huis te Wissenlaan 20 in Santpoort-Noord

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 615.000 - 679.000
+10.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Huis te Wissenlaan 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Huis te Wissenlaan 20 in Santpoort-Noord ligt tussen de 615.000 en 679.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huis te Wissenlaan 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
J.T. Cremerlaan 53
J.T. Cremer. 53 Santpoort-Noord
93%
131 m² +14 m²
180 m² +3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hyacinthenstraat 62
Hyacinthens. 62 Santpoort-Noord
87%
89 m² -28 m²
107 m² -70 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roos en Beeklaan 67
Roos en Bee. 67 Santpoort-Noord
79%
136 m² +19 m²
252 m² +75 m²
hoekwoning
€ 735.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roos en Beeklaan 93
Roos en Bee. 93 Santpoort-Noord
95%
126 m² +9 m²
151 m² -26 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Velsen


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Huis te Wissenlaan 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huis te Wissenlaan 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,71 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,36 km
Snelweg afrit 2,26 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 0,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 534.004

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Huis te Wissenlaan 20.