Oosterpad 2, Velsen-Zuid
106 m²
83 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Verkocht
J.T. Cremerlaan 97 2071 SM Santpoort-Noord
€ 599.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 587.000 -
646.000
Wonen
113 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SUPER FIJN GEZINSHUIS MET TUIN OP HET ZUIDEN, OP EEN HEERLIJK RUSTIG PLEKJE IN HET MOOIE SANTPOORT-NOORD
Op één van de meest gewilde locaties van Santpoort-Noord gelegen uitstekend onderhouden '50-er jaren eengezinswoning met opnieuw aangelegde voortuin, heerlijke achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en EXTRA 'speeltuintje' voor de kinderen én 4 slaapkamers met een goede maatvoering!
Rustig doch centrale ligging t.o.v. scholen, dorpskern met winkels, NS-station, busverbinding en duinen. Op 20 minuten fietsen van zee/strand (via Duin en Kruidberg). Ook centraal t.o.v. uitvalswegen (o.a. Amsterdam/Schiphol).
Deze woning is absoluut zó te betrekken, dus maak snel een afspraak!
INDELING -
Parterre:
voortuin; entree; hal; uitgebreide meterkast; ruime verdiepte trapkast met praktische opbergruimte; modern toilet met fontein; heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin; moderne open keuken in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, afwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap; heerlijke opnieuw aangelegde zonnige tuin op het zuiden met fijne groene beleving met ruime stenen schuur en achterom;
Eerste etage:
overloop; separate wasruimte; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon; royale en moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator;
Tweede etage:
ruime overloop met vaste kast en dakraam; slaapkamer voorzijde v.v. dakkapel en extra bergruimte door knieschotten; slaapkamer achterzijde v.v. dakkapel, knieschotten en bergruimte met CV-opstelling.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en plattegronden zie Huispedia.nl.
- Heerlijke gezinswoning!
- 8 zonnepanelen (2023).
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd (2023).
- Nieuwe pijp door houtkachel getrokken en geïsoleerd met perliet.
- Zeer gunstige en groene ligging nabij bos en duinen.
- Nieuw fietsenhok met schuifdeur (2023).
- Beide toiletten vernieuwd (2022).
- Zolder recent compleet verbouwd en voorzien van o.a. dakkapellen, dakpannen, isolatie en dakraam.
- Nieuwe binnendeuren.
- Schilderwerk binnen (2022).
- Fraaie houten overzettreden op beide trappen.
- Gevels voor en achter gereinigd, gevoegd, geïmpregneerd (2022).
- Besloten achtertuin (Zuid) met stenen berging en achterom. Recent nieuwe achter-schutting met poortdeur geplaatst.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.T. Cremerlaan 97 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 587.000 -
646.000
+11.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 5.301/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.T. Cremerlaan 97 in Santpoort-Noord ligt tussen de 587.000 en 646.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.T. Cremerlaan 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
J.T. Cremer. 53
Santpoort-Noord
93%
131 m²
+18 m²
180 m²
+5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
5
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.T. Cremerlaan 97 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Verkocht
€ 599.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.T. Cremerlaan 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.T. Cremerlaan 97 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,51 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 2,54 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.T. Cremerlaan 97.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.T. Cremerlaan 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.T. Cremerlaan 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J.T. Cremerlaan 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus