Van Tuyllweg 20, Velsen-Zuid
195 m²
630 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Laag in de markt
Hoofdstraat 256 2071 ER Santpoort-Noord
€ 1.075.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.018.000 -
1.125.000
Wonen
177 m2
Perceel
209 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gezinshuis XL
Aan de Hoofdstraat in Santpoort-Noord werd in 2019 deze prachtige twee-onder-een-kapwoning gerealiseerd. Een heerlijke plek om te wonen, met de molen ‘de Zandhaas’ en de duinen als ‘achtertuin’ en het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Wil jij wonen in een sfeervolle en zeer ruime zo-goed-als-nieuwe gezinswoning met vrij uitzicht in een schitterende omgeving vlakbij Haarlem? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Hoofdstraat 256 in Santpoort-Noord. Je zou je nieuwe thuis wel eens gevonden kunnen hebben.
Je woont hier oh zo comfortabel want de hele woning is perfect geïsoleerd en onderhouden, voorzien van zes zonnepanelen en klaar voor jou om zó te betrekken. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Via de royale voortuin betreed je de woning in de hal met garderobe, meterkast en ruim toilet. De gehele beneden verdieping is voorzien van een mooie visgraat vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de riante en zeer luxe woonkeuken met eiland en diverse inbouwappartuur van hoogwaardige kwaliteit. Je hebt onder andere de beschikking over een Quooker, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi magnetron, een combi stoomoven (Siemens) en een klimaatkast (Avintage).
De schuifpui (voorzien van veiligheidsglas) brengt je naar de sfeervolle en slim ingedeelde achtertuin met prachtige veranda, houten schuur en achterom. Wanneer de schuifpui in de zomer open staat loopt binnen naadloos over in buiten waardoor je nog meer ruimte ervaart. Zowel de tuin als de veranda zijn voorzien van verlichting.
De tuin is gelegen op het westen en staat daarmee garant voor lange zomeravonden in de avondzon. Tafelen met vrienden, jezelf onderdompelen in een goed boek of gewoon zitten en genieten. Het kan hier allemaal.
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over een zeer riante slaapkamer met grote vaste kastenwand aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook is er een derde – kleinere - slaap/werkkamer. De badkamer op deze etage is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop. De gehele bovenverdieping is voorzien van een houten vloer.
Op de tweede verdieping vind je nog twee zeer ruime slaapkamers met indrukwekkend hoog plafond en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een aparte ruimte voor de technische installaties.
• Twee-onder-een-kapwoning (2019)
• Sfeervol en zeer ruim
• Uitstekend geïsoleerd
• Zes zonnepanelen
• Energielabel A
• Achtertuin op het westen
• Zeer riante woonkamer met luxe open keuken
• Visgraat vloer met vloerverwarming op de begane grond
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Op loopafstand:
o Centrum Santpoort-Noord met diverse speciaalzaken, boetiekjes en gezellige horeca
o Gezondheidscentrum, huisartsen en apotheek
o Scholen, speeltuinen en pierenbadje
o Station met rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar
o Molen De Zandhaas voor het lekkerste meel om zelf brood te bakken
o Burgemeester Rijkenspark
o Nationaal park Zuid-Kennemerland
• Op fietsafstand:
o Centrum Haarlem
o Strand
Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze professional behartigt jouw belangen, bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.075.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.073
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 684 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 256 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.018.000 -
1.125.000
+10.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.075.000
€ 6.073/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 256 in Santpoort-Noord ligt tussen de 1.018.000 en 1.125.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.075.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 256.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Overbildtweg 42
Santpoort-Noord
86%
132 m²
-45 m²
175 m²
-34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 609.000
dec 2023
Jagtlustlaan 3
Santpoort-Zuid
71%
153 m²
-24 m²
399 m²
+190 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 900.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 256 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 1.075.000
Door makelaar
03-01-2024
Uit de verkoop
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 256 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 256 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 256.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 256 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 256 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 256 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus