Heilig Hartpad 3, Driehuis NH
224 m²
273 m² perceel
6 kamers
€ 1.275.000
Hoog in de markt
Hoofdstraat 58 2071 EJ Santpoort-Noord
€ 1.495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.110.000 -
1.176.000
Wonen
194 m2
Perceel
564 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Professionals en gezinnen opgelet: deze rietgedekte villa combineert historische charme met modern wooncomfort en biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen op een ruim perceel van 564 m2, biedt dit vrijstaande pand een luxe woonervaring met de toegevoegde waarde van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een geïntegreerde werkruimte en een privé oprit voor meerdere voertuigen.
De villa beschikt over een ruime woonkamer verrijkt met een erker, schouw en authentieke glas-in-lood ramen die een sfeer van grandeur uitstralen. De open keuken, centraal in het huis, is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan uit 2020. De begane grond herbergt tevens een slaapkamer en een moderne badkamer, wat het pand uitermate geschikt maakt voor gasten of als master suite.
De voormalige garage is omgetoverd tot een functionele kantoorruimte, ideaal voor thuiswerkers of als praktijkruimte en door de aanwezigheid van twee daglicht tubes komt er voldoende daglicht binnen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, met de flexibiliteit om terug te keren naar de oorspronkelijke vier slaapkamers. Naast een groot balkon en een tweede volledig uitgeruste badkamer met dakraam is er via het luik toegang tot de bergvliering.
De buitenruimte van de villa is net zo indrukwekkend. De royale zonnige tuin op het noordwesten die de beschikking heeft over meerdere terrassen en een berging biedt genoeg mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. De afwerking van het pand is van hoge kwaliteit, met recent behandelde massief houten vloeren en stucplafonds met ornamenten en inbouwspots, maar ook de authentieke details zoals glas-in-lood benadrukken de unieke sfeer van het huis.
Deze villa is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een representatieve woning met voldoende ruimte voor zowel privé als zakelijk gebruik. Gelegen in een gewilde omgeving, biedt het pand gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en transportverbindingen.
Voor een bezichtiging of meer informatie over deze exclusieve villa aan de Hoofdstraat 58, neemt u contact op met ons kantoor. Dit is een zeldzame kans om een pand te verwerven dat zowel prestige als praktische bruikbaarheid biedt.
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 194m2
Overige inpandige ruimte: ca. 5m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8m2
Externe bergruimte: ca. 19m2
Inhoud: ca. 770m3
Energielabel: C
Bijzonderheden:
- Levensloop bestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Mogelijkheid tot werken aan huis(voorheen garage);
- Volledig gerenoveerd in 2009;
- Instapklaar;
- Goed geïsoleerde woning;
- Voorbereiding glasvezel tot in de meterkast aanwezig;
- Begane grond is aan beide zijden uitgebouwd;
- Ketel Remeha uit 2003(laatste onderhoud 2019)
- Vloerverwarming aanwezig;
- Rieten dak met isolatie vernieuwd in juni 2015 (Platte daken 2008);
- Elektrische installatie vernieuwd in 2008;
- Houten kozijnen(geschilderd in 2022);
- Dak, muur en vloerisolatie;
- Prachtig gelegen nabij veel groen, recreatiegebied, strand en duinen;
- Kruipruimte toegankelijk en droog;
- Achtertuin gelegen op het Noordwesten;
- Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.706
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 564 m2
- Inhoud 770 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELSEN O 1024
- Oppervlakte 564m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 58 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.110.000 -
1.176.000
+10.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 7.706/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 58 in Santpoort-Noord ligt tussen de 1.110.000 en 1.176.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 1.495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
74,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 58.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus