2071 CH Santpoort-Noord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hagelingerweg in Santpoort-Noord ligt deze vrijstaande en ruime villa. Hagelingerweg 291 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 527 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hagelingerweg 291 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Santpoort-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Santpoort-Noord, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Hagelingerweg 291 is 1.229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 215.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagelingerweg en 20.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hagelingerweg 291. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hagelingerweg 291 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 725.000
Hagelingerw. 303
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.495.000
Hoofdstraat 58
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 950.000
Hoofdstraat 25
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.175.000
Santpoortse. 2
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Tesselschad. 14
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Kweekerslaan 15
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 750.000
Stuyvesants. 25
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.095.000
Spanjaardsb. 9
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 725.000
Santpoortse. 170
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 775.000
Rijksweg 333
153 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Santpoort-Noord schatten we de waarde van Hagelingerweg 291 nu tussen € 949.000 en € 1.091.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hagelingerweg 291 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
