Gelegen aan de Catharinalaan in Sambeek ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Catharinalaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 235 m². De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Landelijk wonen in Sambeek, dat kan zeker in deze buurt. Catharinalaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.