Huispedia
124 m2 wonen
335 m2 perceel
5 kamers
C

den Urling 20

124 m²
335 m²
5 kamers
C
5836 AT Sambeek
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.185/m²
Vraagprijs per m²
€ 411K – 465K
Huispedia Woningwaarde
175 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Den Urling 20, 5836 AT SAMBEEK.
Ruimte, comfort en een heerlijke tuin komen samen in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving beschikt deze goed onderhouden woning over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin met overkapping en een vrijstaande garage. Dankzij de royale leefruimte, de praktische indeling en de fijne buitenruimte is dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Sambeek is een sfeervol dorp in de gemeente Land van Cuijk, waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen. Met voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een goede bereikbaarheid van Boxmeer en de A73 is het een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud.
INDELING:
Begane grond:
De hal vormt een prettige ontvangst en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de praktische trapkast en het toilet.
Vanuit de hal komt u in de keuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de overkapping en de fraai aangelegde achtertuin, waardoor u op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Aansluitend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteert deze van een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en beschikt over een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Twee van de drie slaapkamers zijn eveneens voorzien van een vaste kast, waardoor er volop opbergmogelijkheden aanwezig zijn.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Hiermee is deze verdieping praktisch ingedeeld en biedt zij een comfortabele basis voor het hele gezin.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich praktische bergruimte met de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer met een dakraam, waardoor de ruimte wordt voorzien van prettig natuurlijk daglicht.
TUIN:
De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en functionaliteit. Dankzij de gunstige indeling is er volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden.
Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel van het buitenleven kunt genieten. De overkapping vormt een verlengstuk van de leefruimte en is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige zomeravond.
Verder is er een vrijstaande garage, die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook volop mogelijkheden biedt als berging, hobbyruimte of werkplaats.
BIJZONDERHEDEN:
- kunststof kozijnen in 2011 geplaatst.
- keuken vernieuwd in 2015/2016.
- vloerverwarming keuken.
- de achtergrens van de tuin wordt nog gewijzigd: er wordt nl. nog 58 m2 van de gemeente Land van Cuijk bijgekocht (door de huidige eigenaar) en dit perceel wordt bij de notaris meegeleverd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 411.000 - 465.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
335 m2
Inhoud
439 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
175 m2
Balkon / terras
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-07-2026 · MVS makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 411.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.524/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schilderstr. 8 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • den Urling 17 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Grotestraat 26 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12990
€
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 332,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ den Urling 20

De WOZ-waarde van den Urling 20 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de den Urling en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van den Urling 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sambeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Boxmeer 2.99 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 6.24 km · Treinstation
  • Venray 13.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van den Urling 20 in Sambeek ligt tussen de 411.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de den Urling. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op den Urling 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.