5836 BC Sambeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oude Waranda in Sambeek ligt deze prachtige en royale woning. Oude Waranda 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.547 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Sambeek, dan zit je hier goed. Oude Waranda 1 is gelegen in de gezellige buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Waranda 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Oude Waranda 1 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Waranda 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Waranda 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 1.145.000
Hoogeindsew. 20
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 550.000
Hoogeindsew. 21
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.195.000
Passtraat 1
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 895.000
Provinciale. 33-A
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Luinbeekweg 14
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 725.000
Radioweg 9
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.195.000
Scheperstra. 1
333 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 890.000
Gemertseweg 9
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Rondweg 12
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.175.000
Holthesedijk 6
360 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sambeek schatten we de waarde van Oude Waranda 1 nu tussen € 874.000 en € 1.016.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Waranda 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
