logo Huispedia

Nienhuisweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nienhuisweg 2 9957 NG Saaxumhuizen

Realistische woningwaarde € 343.000 - 408.000
Wonen 114 m2
Perceel 750 m2
Bouwjaar 1882

Gelegen aan de Nienhuisweg in Saaxumhuizen ligt deze bijzondere woning. Nienhuisweg 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nienhuisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Saaxumhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Nienhuisweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Saaxumhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 750 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nienhuisweg 2 in Saaxumhuizen

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 343.000 - 408.000
+8.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nienhuisweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nienhuisweg 2 in Saaxumhuizen ligt tussen de 343.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 16.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nienhuisweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nienhuisweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nienhuisweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
51%
110 m² -4 m²
605 m² -145 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
121 m² +7 m²
542 m² -208 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
139 m² +25 m²
875 m² +125 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Marneweg 57
Marneweg 57 Kloosterburen
40%
124 m² +10 m²
1360 m² +610 m²
vrijstaande woning
€ 225.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
7
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Het Hogeland


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Nienhuisweg 2

De WOZ-waarde van Nienhuisweg 2 is 282.000 euro. en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Nienhuisweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nienhuisweg 2 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,48 km
Bushalte 2,07 km
Centrum 0,07 km
Snelweg afrit 17,03 km
Supermarkt 3,56 km
Kinderopvang 3,52 km
Basisonderwijs 3,63 km
Voortgezetonderwijs 6,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.527

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nienhuisweg 2.