In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hanenweg 9 Saasveld is

€ 1.128.000 - 1.311.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Hanenweg 9 7597 KH Saasveld

417m²

5.800m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 september 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hanenweg in Saasveld ligt deze unieke en riante woning. Hanenweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 417 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.800 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hanenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Saasveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Hanenweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 18 Saasveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Saasveld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 417 m2
  • Perceeloppervlakte 5800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hanenweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.128.000 – 1.311.000
Woningwaarde
+5.45%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28650
Hypotheeksom € 1220000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 1110,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1521,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Hanenweg 9

De WOZ-waarde van Hanenweg 9 is 919.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanenweg en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hanenweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.244
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Oost 5.45km - Treinstation
Hengelo 6.28km - Treinstation
Borne 6.96km - Treinstation
Scholen
Bernardus-School 1.5km - School
Europaschool 2.34km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hanenweg 9 7597 KH Saasveld

417m²

5.800m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hanenweg 9 in Saasveld ligt tussen de 1.128.000 en 1.311.000 euro. Deze waarde is 136.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hanenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hanenweg 9? Bekijk het complete waarderapport.