9886 PG Saaksum · Bijgewerkt op 1 juli 2026
Heralmastraat 9
54 m² wonen · 64 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel B
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 177.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Heralmastraat in Saaksum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Heralmastraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heralmastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 89.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Heralmastraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Saaksum, dat kan zeker in deze buurt. Heralmastraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Saaksum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Heralmastraat 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Heralmastraat 9 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heralmastraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heralmastraat 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heralmastraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 279.000
Drift 9
72 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 250.000
Perastraat 17
61 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 215.000
Van Panhuys. 71
46 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Ds J Wieger. 3
60 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 225.000
Drift 13
72 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 175.000
Hoofdstraat 70
62 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 230.000
Grutto 15
69 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 225.000
Drift 8
72 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 225.000
Ifftemalaan 4
72 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Schipvaart 46
75 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 13.77 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 5.93 km · 9 min. rijden
- Basisonderwijs 2.64 km · 9 min. fietsen
- Zuidhorn 7.46 km · Treinstation
- Winsum 11.47 km · Treinstation
- Baflo 12.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heralmastraat 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Saaksum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heralmastraat 9 op € 177.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Saaksum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heralmastraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.