Onderwijsboulevard 376, 's-Hertogenbosch
89 m²
3 kamers
2007
€ 365.000
Laag in de markt
Verkocht
Schout van Herenthalsplein 28 5237 TK 's-Hertogenbosch
€ 312.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
335.000
Wonen
75 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GOED GELEGEN EN BETAALBAAR 3-KAMER APPARTEMENT
Dit complete 3-kamer appartement is gelegen in een rustige woonbuurt aan de rand van de wijk Maaspoort met de Maas en zijn uiterwaarden op loopafstand. Hier vind je aan de Maasboulevard een adembenemend uitzicht. Bootjes, wandelaars, scheepvaart, fietsers, water, groen, koeien, schapen, vogels; van alles is er te zien. Vervelen doet het nooit en in ieder seizoen is het anders. Een fantastisch plekje voor mensen die houden van rust en natuur. Werk je veel thuis of ben je aan het genieten van het leven, dan is dit een fijne woonplek voor je. Je loopt zo vanuit het appartement naar de Maasboulevard en het wandelpad door de uiterwaarden van de Maas. Of maak een mooie fietstocht en rijdt over de dijk richting Oud-Empel of Hedel. Zelfs de binnenstad is op 20 minuten fietsafstand bereikbaar. Het complex is kleinschalig met 10 appartementen verdeeld over 4 woonlagen en heeft een lift en een eigen gemeenschappelijke tuin. Dit leuke appartement op huisnummer 28 is gelegen op de eerste verdieping en is onder meer voorzien van een ruime en lichte woonkamer met balkon, een nette open keuken, een complete badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een berging. Kom snel kijken om te zien wat dit leuke appartement je kan gaan bieden.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: circa 75 m2
* Inhoud: circa 224 m3
* Energielabel C
* Lage stookkosten
* Woonkamer met veel lichtinval
* Balkon van circa 5 m2
* Ruime L-vormige keuken
* Complete badkamer
* Twee ruime slaapkamers
* Netjes bewoond en onderhouden
* Eigen berging op de begane grond
* Glasvezel aansluiting
* Appartement gelegen op de eerste verdieping
* Bereikbaar met lift en trap
* Wonen in alle rust met het gemak van de stad
* Prachtig gelegen nabij het Maasoevergebied
* Bouwjaar combi-ketel 2019; huur € 34,15 per maand
* Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 160,- per maand
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
De Schout van Herenthalsplein is gelegen in één van de laatste gedeeltes van de afronding van de wijk Maaspoort. Deze populaire woonbuurt staat bekend om zijn fraaie architectuur en moderne uitstralingen en is gunstig gelegen door de combinatie van de rust van het buitengebied en de gemakken van de stad. Op letterlijke een steenworp afstand vinden we de Maas met zijn prachtige uiterwaarden waar je onder het genot van de natuur en de rust heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor het bereiken van diverse voorzieningen woon je hier ook op een prima locatie. De bushalte is op loopafstand bij de entree van de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Scholen, sportvoorzieningen en diverse openbare gelegenheden zijn allen in de nabije omgeving gelegen. Ook autosnelwegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar. De bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is met de auto of de stadsbus in korte tijd te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau. Algemene hal met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartement heeft een videofoon met deuropener voor het ontvangen van bezoek. Aan de voorzijde van het complex vinden we de ingang tot de eigen (fietsen)berging en om de hoek is de gemeenschappelijke tuin. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid.
Appartement eerste verdieping:
Vanuit de lift en het trappenhuis kom je op de eerste verdieping in een ruime portiek terecht die toegang geeft tot drie appartementen en de meterkasten. Achter de voordeur van nummer 28 vind je een bijzonder ruime hal met de toiletruimte en een bergkast en bereik je alle verblijfsruimten van het appartement. De ruime woonkamer met open keuken is 6 meter breed en 6,17 meter diep en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zitcombinatie en voor een fijne eethoek. Door de grote raampartij met dubbelglas heb je in de hele woonkamer en keuken veel lichtinval. Via een deur kun je het 5 m2 grote balkon bereiken. De wanden van de woonkamer zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Ook vindt je hier een sfeervolle schouw met haard. De open keuken is in voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en heeft de volgende apparatuur: koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Je beschikt in de keuken over meer dan voldoende kast-, en werkruimte. De inpandige berging is heel praktisch vanuit de keuken direct bereikbaar. In deze handige bijkeuken/berging zijn de combiketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine aansluiting aanwezig. Het appartement beschikt verder over twee fijne, ruime slaapkamers. De grote hoofdslaapkamer (3,92m x 3,80 m) biedt meer dan voldoende ruimte voor een riant bed en voor een garderobekast. De tweede slaapkamer (2,11 m x 3,92 m) kan ook uitstekend gebruikt worden als bijvoorbeeld logeer-, werk-, of hobbykamer. Vanuit deze slaapkamer is er ook een deur naar het balkon. De complete badkamer is ruim, in lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een brede wastafel met meubel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schout van Herenthalsplein 28 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 311.000 -
335.000
+5.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 312.000
€ 4.160/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schout van Herenthalsplein 28 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 311.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 312.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schout van Herenthalsplein 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schout van Herenthalsplein 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schout van Herenthalsplein 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schout van Herenthalsplein 28 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schout van Herenthalsplein 28 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,25 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schout van Herenthalsplein 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout van Herenthalsplein 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout van Herenthalsplein 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schout van Herenthalsplein 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus