In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
100 m2 wonen
3 kamers
A

Schout van Raesfeltstraat 107 5237 SX 's-Hertogenbosch

100 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 472.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 512.000 – 595.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.720/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

UITZICHT EN RUIMTE! JOUW NIEUWE DROOMPLEK IN DE MAASPOORT!
Ben je op zoek naar een plek die voelt als thuiskomen vanaf het moment dat je binnenstapt? Een knus maar toch ruim appartement waar alles klopt? Dan is dit goed onderhouden appartement met energielabel A, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon wat je zoekt! Perfect voor singles, tweepersoonshuishoudens of diegene die wat meer rust en ruimte waardeert. Met een royale badkamer en een fijne garage voor de auto of extra opslagruimte, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Dit is wonen zonder concessies in het hart van de altijd populaire Maaspoort.

HET HOOGTEPUNTEN-OVERZICHT: DIT WIL JE NIET MISSEN
- Energielabel A: Ga voor groen en bespaar op je maandelijkse energierekening met dit energiezuinige appartement.
- Twee slaapkamers: Of je nu op zoek bent naar werkruimte, een logeerkamer of twee volwaardige slaapkamers, dit appartement past!
- Zonnig balkon met vrij uitzicht: Geniet van de ochtendkoffie of een goed glas wijn terwijl je uitkijkt over de rustige omgeving.
- Royale badkamer: Even helemaal tot rust komen doe je hier in stijl met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
- Eigen garage: Geen gedoe met parkeerplek zoeken dankzij je eigen garage: handig én extra bergruimte.

VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN!
Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Het begint al bij binnenkomst: een nette, uitnodigende entree die direct een goed gevoel geeft. De woonkamer is licht, gezellig en ruim genoeg om zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek in te richten. Dankzij de slimme indeling profiteert de gehele ruimte volop van het daglicht dat door de ramen naar binnen valt.

Loop je door naar de open keuken, dan zie je direct dat hier niet alleen is gedacht aan stijl, maar ook aan functionaliteit. Strakke lijnen, moderne apparatuur en voldoende werkruimte.

Een echte eyecatcher van de woning is het balkon. Wat een uitzicht! Hier geniet je van elk moment van de dag. Denk aan de eerste zonnestralen in de vroege morgen of een prachtig kleurenpalet aan de horizon bij zonsondergang. Neem een kop thee mee naar buiten, zet je favoriete muziek aan en vergeet even de wereld om je heen. Welkom in je persoonlijke oase.

Als je verder naar binnen loopt, kom je bij de twee slaapkamers. Beide zijn van een fijn formaat en bieden talloze mogelijkheden. De master bedroom voelt knus maar luxe aan, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerplek, werkruimte of hobbykamer.

De badkamer is netjes en functioneel, perfect om direct in gebruik te nemen. De badkamer biedt de ruimte een solide basis die nog volop mogelijkheden biedt voor een stijlvolle update in de toekomst, als je dat zou willen. Met een praktische indeling en eenvoudig onderhoud kun je hier zorgeloos aan de slag. Zie het als een plek waar je fris de dag kunt beginnen en ontspannen kunt afsluiten, met alle kansen om het op termijn helemaal aan jouw smaak aan te passen!

Tot slot de unieke bonus: je eigen garage. Ideaal voor mensen met een auto, motor of elektrische fiets. Dit is niet zomaar een plek om te parkeren, maar ook om de praktische dingen des levens op te bergen. Extra opslagruimte komt altijd van pas, toch?

Naast al dit moois is de locatie bijna perfect te noemen. In de geliefde wijk Maaspoort woon je met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en fijne restaurants zitten om de hoek, en ook de natuur is letterlijk om de hoek te vinden. Denk aan een wandeling in het park of een rondje joggen langs de Maas. Rustig wonen met de stadse voorzieningen dichtbij, dát is het gemak van wonen in de Maaspoort.

EVEN OP EEN RIJ: WAAROM JOUW NIEUWE WONING PERFECT IS!
Dit goed onderhouden appartement combineert energiezuinig wonen (energielabel A) met een hoog wooncomfort op een ruim bemeten oppervlakte van 100m². Met twee kamers, een balkon om volledig tot rust te komen en een luxe badkamer, is het iedere dag genieten. Parkeer je auto moeiteloos in je eigen garage en ontdek waarom wonen in de Maaspoort zo geliefd is. Hier voel je je thuis, of je nu single bent of samenwoont!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schout van Raesfeltstraat 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 472.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schout van Raesfeltstraat 107 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 512.000 – 595.000
Woningwaarde
€ 472.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.54%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schout van Doernestraat 12
Verkocht mei 2026
Schout van. 12
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Achtste Donk 22-A
Verkocht jun 2026
Achtste Donk 22-A
Vraagprijs € 398.500
Winnend bod
Donkse Dreef 112
Verkocht mei 2026
Donkse Dreef 112
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15330
Hypotheeksom € 554000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 286,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 616,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Schout van Raesfeltstraat 107

De WOZ-waarde van Schout van Raesfeltstraat 107 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schout van Raesfeltstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schout van Raesfeltstraat 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schout van Raesfeltstraat 107 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maaspoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 5.13 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 5.64 km · Treinstation
  • Zaltbommel 8.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 556.038
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schout van Raesfeltstraat 107 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schout van Raesfeltstraat. Met een vraagprijs van € 472.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schout van Raesfeltstraat 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schout van Raesfeltstraat 107 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout van Raesfeltstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout van Raesfeltstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schout van Raesfeltstraat 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.