Huis verkocht onder voorbehoud

147 m2 307 m2 perceel 5 kamers 1994
avatar
10+ Makelaars
Makelaar
10+ Makelaars
Huis verkocht onder voorbehoud

Braspenninglaan 67 5237 NN 's-Hertogenbosch

147 m2 wonen 307 m2 perceel 5 kamers

Vraagprijs € 525.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 529.000 - 557.000 Geschatte woningwaarde

Op een fijne locatie in de wijk De Maaspoort staat deze vrijstaand geschakelde woning. Door de riante uitbouw aan de achterzijde, zij-erker en de brede dakkapel op de tweede verdieping is de woning ruim bemeten en is de indeling speels. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden, de keuken is enkele jaren gelegen volledig vernieuwd en op de begane grond ligt vloerverwarming. Dat de garage inpandig bereikbaar is is ook erg fijn, deze kan gebruikt worden voor extra opslag maar zou ook verbouwd kunnen worden tot een werkkamer. De wijk De Maaspoort biedt een breed scala aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein (deze ligt op loopafstand) of het overdekte winkelcentrum 'De Lokerenpassage'. Basisscholen en kinderopvang zijn in ruime mate aanwezig. Ook treft u op enkele minuten afstand Sociaal Cultureel Centrum "De Schans" met tal van recreatieve voorzieningen. Recreatiegebied de Noorderplas en de rivier de Maas liggen in de directe nabijheid. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen.


Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de garage als de woonkamer bereikbaar. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de speelse indeling en de enorme ruimte op. Het is mogelijk om het eet- en zitgedeelte op verschillende manieren te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een nette tegelvloer met vloerverwarming. In de achterpui zijn twee brede schuifdeuren geplaatst, aan de zijkant van de woning zorgt de erker voor een fijne lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het modern uitgevoerde keukenblok is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is veel kastruimte en de tegelvloer met vloerverwarming is vanuit de woonkamer doorgelegd in de keuken.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte met toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de kleinste slaapkamer, aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer.
De badkamer is ruim opgezet (deze is gemaakt in een voormalige slaapkamer) en beschikt over een douche en een wastafel met meubel. De voormalige badkamer is nu een handige wasruimte met het toilet.

Tweede verdieping:
Door de plaatsing van een riant dakkapel zijn er op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers ontstaan. Vanuit het portaal met de c.v.-ketel zijn de kamers bereikbaar. De kamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer.

De achtertuin:
Doordat er direct achter de woning geen bebouwing staat biedt de achtertuin veel privacy. De tuin is aangelegd met plantenborders, een groot terras en er is een houten berging/tuinhuis. Tegen de achtergevel is een overkapping gebouwd zodat u hier ook bij regen nog lekker buiten kan zitten.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 529.000 - 557.000
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1994
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceel 307 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • 'S-HERTOGENBOSCH T 5228
  • Oppervlakte 307m2

Woningwaarde. van Braspenninglaan 67 in 's-Hertogenbosch

Geschatte woningwaarde

€ 529.000 - 557.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 624.000 (+12.03%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Braspenninglaan 67 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in 's-Hertogenbosch. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in 's-Hertogenbosch en omstreken.


Maandlasten.

27,850
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Braspenninglaan 67 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
17 min. fietsen
4,82 km
Bushalte
6 min. lopen
0,47 km
Centrum
12 min. fietsen
3,38 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,82km
Supermarkt
9 min. lopen
0,71 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,33 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,37 km
Voortgezetonderwijs
14 min. fietsen
3,95 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Braspenninglaan 67

5237 NN 's-Hertogenbosch

Buurt.

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 458.498

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 470.111

+6.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.27%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Braspenninglaan 67.
Instellingen zijn opgeslagen