5237 NN 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Braspenninglaan in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Braspenninglaan 53 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Braspenninglaan 53 is gelegen in de fijne buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Braspenninglaan 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Braspenninglaan 53 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braspenninglaan en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Braspenninglaan 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braspenninglaan 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.150.000
Dukaatstraat 8
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Kromstaartl. 12
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Dubloenlaan 11
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Duitlaan 20
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 840.000
Duitlaan 18
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 775.000
Braspenning. 1
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 699.000
Kromstaartl. 9
202 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 839.000
Meester Bie. 9
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Duitlaan 6
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 645.000
Goudpiaster. 11
148 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Braspenninglaan 53 nu tussen € 999.000 en € 1.161.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braspenninglaan 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
