In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moeraskers 7 's-Hertogenbosch is

€ 702.000 - 815.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Moeraskers 7 5236 TA 's-Hertogenbosch

136m²

519m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moeraskers in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere woning. Moeraskers 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.1% groter dan het gemiddelde.

Moeraskers 7 is gelegen in de fraaie buurt Empel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 519 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moeraskers 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 702.000 – 815.000
Woningwaarde
+2.15%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 742,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Moeraskers 7

De WOZ-waarde van Moeraskers 7 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moeraskers en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Moeraskers 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 575.892
  • Woningwaarde jaartrend +0.85%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 3.87km - Treinstation
Rosmalen 4.87km - Treinstation
's-Hertogenbosch 6.26km - Treinstation
Scholen
ATO, basisschool Caleidoscoop 0.07km - School
Basisschool 't Wikveld 0.91km - School
Basisschool de Haren 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Moeraskers 7 5236 TA 's-Hertogenbosch

136m²

519m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moeraskers 7 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 702.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Moeraskers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Moeraskers 7? Bekijk het complete waarderapport.