5236 RL 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hondsdraf in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hondsdraf 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hondsdraf 14 is gelegen in de fraaie buurt Empel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hondsdraf 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Hondsdraf 14 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdraf en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdraf 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hondsdraf 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 779.500
Gaffel 19
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tarweakker 54
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Hondsdraf 26
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Biezenakker 2
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 839.500
Octaafstraat 4
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Fluitenkruid 17
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 889.500
Doornkampst. 15
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 989.500
Meerwijkweg 40
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Fluitenkruid 32
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 634.000
Graanakker 23
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Hondsdraf 14 in 's-Hertogenbosch ligt tussen € 978.000 en € 1.137.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Hondsdraf 14 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
