logo Huispedia

Polderwaard 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polderwaard 23 5235 TD 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 393.000 - 434.000
Wonen 109 m2
Perceel 140 m2
Kamers 5

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Polderwaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in 's-Hertogenbosch. Dat kan goed in deze buurt. Polderwaard 23 is gelegen in de buurt Maasstroom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 395 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderwaard 23 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 393.000 - 434.000
+5.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polderwaard 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polderwaard 23 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 393.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderwaard 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schieland 8
Schieland 8 's-Hertogenbosch
77%
107 m² -2 m²
237 m² +97 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Combinatiepolder 38
Combinatiep. 38 's-Hertogenbosch
78%
129 m² +20 m²
147 m² +7 m²
tussenwoning
€ 387.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hooipolder 2
Hooipolder 2 's-Hertogenbosch
66%
122 m² +13 m²
222 m² +82 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schieland 14
Schieland 14 's-Hertogenbosch
74%
122 m² +13 m²
156 m² +16 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
7
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderwaard 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderwaard 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,84 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 3,61 km
Snelweg afrit 1,54 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 2,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.281

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderwaard 23.