In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bollenveld 91 's-Hertogenbosch is

€ 197.000 - 229.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Bollenveld 91 5235 NM 's-Hertogenbosch

34m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bollenveld in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Bollenveld 91 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bollenveld. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bollenveld 91 is gelegen in de fraaie buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 34 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bollenveld 91 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 197.000 – 229.000
Woningwaarde
+4.41%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8510
Hypotheeksom € 213000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 116,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 446,-
Geschatte belasting € 37 /mnd
WOZ Bollenveld 91

De WOZ-waarde van Bollenveld 91 is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bollenveld en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bollenveld 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.915
  • Woningwaarde jaartrend +3.46%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 3.51km - Treinstation
's-Hertogenbosch 4.63km - Treinstation
Rosmalen 7.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aventurijn 0.54km - School
ATO, basisschool Madelief 0.56km - School
Sterrenbosch 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bollenveld 91 5235 NM 's-Hertogenbosch

34m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bollenveld 91 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 197.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 28.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bollenveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bollenveld 91? Bekijk het complete waarderapport.